Выберите площадь помещения


0-99
100-199
200 и более


Выберите назначение помещения


Жилое
Нежилое


Узнай свою стоимость согласования

Ввод объекта или дома в эксплуатацию для Киева


Бесплатная консультация тел 0976402828

Документ, подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию существует двух видов:

  1. декларация о вводе объекта в эксплуатацию (выдается для садовых, дачных и жилых домов, а также строений, относящихся к СС1 классу ответственности);
  2. сертификат о вводе объекта в эксплуатацию (выдается для всех строений, относящихся к СС2 и СС3 классу ответственности).
Перечень документов для ввода объекта в эксплуатацию в Украине

Завершив строительство, собственник должен подготовить требуемые документы для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости:

  • заявление;
  • паспорт и идентификационный код владельца;
  • технический паспорт (если есть);
  • уведомление о начале строительных работ;
  • доверенность на ввод объекта в эксплуатацию (требуется при оформлении документов третьим лицом);
  • правоустанавливающий документ на землю.
Документы на ввод частного дома в эксплуатацию

Запуск процедуры ввод дома в эксплуатацию требует наличия документов от собственников (всех совладельцев без исключения) строений, идентифицирующих их личность. К таким документам относятся паспорт и идентифицированный код.

Также понадобятся:

  • Зарегистрированное в государственной архитектурно-строительной инспекции (далее по тексту - ГАСИ) уведомление о начале строительных работ (при наличии такого документа).
  • Подтверждение права собственности на земельный участок, на котором сооружен объект недвижимости.
Документы для ввода в эксплуатацию частного дома и других объектов недвижимости делятся на два вида:

  1. Сертификат готовности объекта к эксплуатации. Этот документ получают после окончания строительства промышленных, жилых и нежилых зданий, объектов повышенной опасности и других, относящихся к классу ответственности СС2 и СС3.
  2. Декларация о готовности объекта к эксплуатации. Ее регистрируют при оформлении жилых, дачных и садовых домов, магазинов, зданий, складских и офисных зданий, а также других объектов, которые относятся к СС1 классу ответственности.
Документы для получения декларации о готовности объекта к эксплуатации

Документы для подачи декларации, которые понадобятся от собственника:

  • паспорт и идентификационный код для физического лица или учредительные документы для юридического лица;
  • документ о праве собственности на земельный участок;
  • документы о праве собственности на существующий объект (в случае реконструкции);
  • уведомление о начале строительных работ (ранее зарегистрированное в ГАСИ).
Что такое сертификат ввода в эксплуатацию и акт готовности объекта к эксплуатации?

  • Ввод в эксплуатацию зданий СС2 и СС3 класса ответственности – целый комплекс мероприятий, подразумевающий получение нескольких документов. Акт готовности объекта к эксплуатации – один из необходимых документов, получаемый после полного завершения строительных работ и проведения технической инвентаризации с составлением техпаспорта.




Как получить сертификат о вводе в эксплуатацию?

Для получения сертификата заказчик должен подать следующие документы:

  • заявление на введение в эксплуатацию объекта;
  • акт ввода в эксплуатацию здания.
  • Получив документ, ГАСК проверяет их на достоверность проектной документации, требованиям строительных норм, стандартов и т.д. Проводит осмотр объекта с фото- и видеофиксацией.
  • После прохождения проверки на соответствие объекта строительства строительным нормам и разрешительной документации, комиссия по вводу объекта в эксплуатацию принимает решение выдавать сертификат или нет.
Разрешительные документы на начало строительных работ
Ввод в эксплуатацию
Узаконить перепланировку/реконструкцию
Узаконить пристройку
Градостроительные условия и ограничения/Строительный паспорт
Регистрация права собственности
Технический паспорт БТИ
Перевод из жилого в нежилой/ из нежилого в жилой
Раздел/объединение объектов