Регистрация права собственности на недвижимость подразумевает внесение данных в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество. Результатом регистрации является получение выписки из реестра и возможность распоряжаться собственным имуществом (продавать, дарить, обменивать или сдавать в аренду). Выписка не является правоустанавливающим документом, а лишь подтверждает свершившийся факт регистрации.

На сегодняшний день проводить регистрацию имеет право орган государственной регистрации, к которому относятся государственные регистраторы и нотариусы.

Необходимые документы для регистрации недвижимости в реестре недвижимого имущества

Стандартный перечень документов следующий:

• паспорт и идентификационный код собственника (для всех совладельцев);
• технический паспорт (при наличии);
• документы о праве собственности на объект (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве собственности, судебное решение о признании права собственности на объект недвижимости и т.д.);
• справка из БТИ (если объект не был внесён в реестр недвижимости после 2013 года).
• документы о праве собственности на землю (при необходимости);
• выписка из Государственного земельного кадастра (если участок не был внесён в реестр недвижимости после 2013 года).

Вместе с пакетом документов на проведение регистрационных действий подается заявление на регистрацию, которое подписывается у регистратора или нотариуса.

Перечень документов для регистрации квартиры в собственности

Внесение квартиры в реестр подразумевает подготовку от собственника необходимого списка документов:

• паспорт и идентификационный код;
• технический паспорт;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• оплата административного сбора или подтверждение об освобождении от уплаты.

Необходимые документы для регистрации права собственности на нежилое помещение

Основные документы, которые будут использованы в процессе получения права собственности на имущество:

• учредительные документы в случае оформления юридическими лицами или идентификационный код и паспорт в случае оформления физическими лицами;
• правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права собственности на объект;
• техпаспорт БТИ нежилого помещения (если документ был разработан ранее).

© 2021 Dom Capital